Objektangaben

Angebot: 6424

Kosten

Kaufpreis: 500.000 € Courtage inkl. MwSt.: 3.57 %

Lagebeschreibung

Das zu bebauende Grundstück befindet sich im Herzen des Essener Nordens und bietet vielen Familien eine reizvolle Wohnumgebung. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben Schulen und Kindergärten sind Ärzte, Banken und ein vielfältiges Einzelhandelsangebot und das Einkaufszentrum ‚Allee-Center‘ in nächster Nähe. Überregional bekannte kulturelle Einrichtungen, ein großer Wochenmarkt und nahegelegene Sport- und Spielmöglichkeiten machen das Leben hier so lebenswert. Die stille Seitenstraße ist ideal um sich zu Hause zu erholen, die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten wie eine Badeanstalt, das Industriedenkmal Zeche Carl, der Kaiser-Wilhelm-Park und gut ausgebaute Fuß- und Radwege sind für ein modernes Leben perfekt! Darüberhinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr unkompliziert und die Bundesautobahnen A42 und A40 sowie die Essener Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Das Grundstück in Südausrichtung bietet die Möglichkeit sowohl Balkone, als auch Gärten in Richtung Süden auszurichten. Die perfekte Symbiose zwischen zentraler Lage und entspanntem, ruhigem Wohnen!
Aktuell ist das Grundstück mit einem eingeschossigen, derzeit ungenutzten Wohnhaus und einem zugehörigen Anbau bebaut. Ein Abriss dieses Gebäudes ist erforderlich, da ein 18m² großer Überbau besteht.
Für Fragen der Bebaubarkeit und weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Energieausweis

Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
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